Geschwister-Scholl-Str. 12-18

Wohnungseigentumsanlage nach dem WEG

Baujahr 1963
Modernisierung erfolgte im Jahr 1996/1997
Wohngebäude 4 geschossiger Wohnungsbau
4 Hauseingänge mit je 8 Wohnungen und
verschiedenen Grundrissen von 2 bis 3-Raum-Wohnungen
Grundmiete in Abhängigkeit der individuellen Wohnungsmodernisierung
ca. 4,90 € bis 5,10 € je m² Wohnfläche zzgl. Nebenkosten

WOHN- UND BESTANDSMERKMALE

  • grundsätzlich befinden sich in allen Wohnungen neben den vorhandenen Wohn- und Schlafräumen ein Küchen- und Badbereich
  • die Küchen und Bäder sind mit einem Fenster ausgestattet
  • die Sanitärbereiche befinden sich zum Teil in einem modernisierten Zustand und wurden mit einer Badewanne oder auch punktuell mit einer Dusche ausgestattet
  • jede Wohnung verfügt über eine Balkonanlage
  • neben gemeinschaftlich genutzten Flächen wie Gemeinschaftskellern oder Dachbodenbereichen ist jeder Wohnung ein individueller Kellerbereich zugeordnet
  • der vorhandene Energieausweis verdeutlicht das Ergebnis nach der energetischen Modernisierung z.B. durch den Einbau neuer Fenster und die Anbringung von Wärmedämmungen
  • die heiztechnische Versorgung erfolgt über ein Fernwärmenetz
  • die vorhandene Gegensprechanlage, die zentrale Schließanlage, die Zugangssperre in der Hauseingangstür und die im Erdgeschoss balkonseitig vorhandenen Außenrollos sorgen für ein erweitertes Sicherheitsgefühl
  • am Wohngebäude und in unmittelbarer Nähe befinden sich für die Bewohner ausreichend Stellplätze

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