Südstraße 7-11

Wohnungseigentumsanlage nach dem WEG

Baujahr 1976
Modernisierung erfolgte im Jahr 1995
Wohngebäude 4 geschossiger Wohnungsbau
3 Hauseingänge mit je 8 Wohnungen und verschiedenen
Grundrissen von 2 bis 4-Raum-Wohnungen
Grundmiete in Abhängigkeit der individuellen Wohnungsmodernisierung
ca. 4,90 € bis 5,10 € je m² Wohnfläche zzgl. Nebenkosten

WOHN- UND BESTANDSMERKMALE

  • grundsätzlich befinden sich in allen Wohnungen neben den vorhandenen Wohn- und Schlafräumen ein Küchen- und Badbereich
  • die Küchen und Bäder sind mit einem Fenster ausgestattet
  • die Sanitärbereiche befinden sich in einem modernisierten Zustand und wurden mit einer Badewanne oder auch punktuell mit einer Dusche ausgestattet
  • jede Wohnung verfügt über eine Balkonanlage
  • neben gemeinschaftlich genutzten Flächen wie Gemeinschaftskellern oder Dachbodenbereichen  ist jeder Wohnung ein individueller Kellerbereich zugeordnet
  • der vorhandene Energieausweis verdeutlicht das Ergebnis nach der energetischen Modernisierung z.B. durch den Einbau neuer Fenster und die Anbringung von Wärmedämmungen
  • die heiztechnische Versorgung erfolgt über ein Fernwärmenetz
  • die vorhandene Gegensprechanlage, die zentrale Schließanlage und die Zugangssperre in der Hauseingangstür sorgen für ein erweitertes Sicherheitsgefühl
  • Stellplätze für die Bewohner befinden sich am Wohngebäude und in unmittelbarer Nähe

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