Gaußstr. 2-26

Baujahr 1972/1973
Modernisierung erfolgte im Jahr 1996
Wohngebäude 5 geschossiger Wohnungsbau
13 Hauseingänge mit je 10 Wohnungen und verschiedenen
Grundrissen von 2 bis 5-Raum-Wohnungen
Grundmiete in Abhängigkeit der individuellen Wohnungsmodernisierung
ca. 4,60 € bis 5,10 € je m² Wohnfläche zzgl. Nebenkosten

WOHN- UND BESTANDSMERKMALE

  • grundsätzlich befinden sich in allen Wohnungen neben den vorhandenen Wohn- und Schlafräumen ein Küchen- und Badbereich
  • die Sanitärbereiche befinden sich zum Teil in einem modernisierten Zustand und wurden mit einer Badewanne oder auch punktuell mit einer Dusche ausgestattet
  • die an jeder Wohnung befindliche Balkonanlage ist weitestgehend mit Markise ausgestattet
  • neben gemeinschaftlich genutzten Flächen wie ist jeder Wohnung ein individueller Kellerbereich zugeordnet
  • ein Merkmal der Einzigartigkeit wurde durch die vereinzelte Schaffung von Wintergärten erreicht
  • der vorhandene Energieausweis verdeutlicht das Ergebnis nach der energetischen Modernisierung z.B. durch den Einbau neuer Fenster und die Anbringung von Wärmedämmungen
  • die heiztechnische Versorgung erfolgt über ein Fernwärmenetz
  • die vorhandene Gegensprechanlage, die zentrale Schließanlage und die Zugangssperre in der Hauseingangstür sorgen für ein erweitertes Sicherheitsgefühl
  • am Wohngebäude und in unmittelbarer Nähe befinden sich für die Bewohner ausreichend Stellplätze

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